Neues DC komplett aus Betonfertigteilen

Beim Bau eines Distributionszentrums gilt meist das Gesetz der großen Zahlen. So auch beim neuen DHG Smartlog 9 in Botlek, Rotterdam, mit einer Gesamtfläche von knapp 50.000 m². Um das (Bau-)Tempo hochzuhalten, hat sich das Bauunternehmen Goldbeck bewusst für eine umfangreiche Vorfertigung entschieden. Als Komplettanbieter von Betonfertigteilen lieferte Preco die komplette Betonhülle für das neue Distributionszentrum.

Smartlog Rotterdam 9 befindet sich an einem für den Rotterdamer Hafen einzigartigen Standort am Boyneweg 3-11 im Botlek-Gebiet. Das Botlek-Gebiet ist ein Knotenpunkt für viele überregionale Aktivitäten mit Hinterlandanbindung über Schiene, Straße und Wasser. "Nach Smartlog Rotterdam 8 haben wir auch für die Nummer 9 den kompletten Rohbau geliefert", sagt Stefan Jongewaard, Projektleiter bei Preco. "Es ist ein ähnliches Projekt für uns, bei dem wir im Grunde unser komplettes Sortiment an Betonfertigteilen liefern durften. Dieses Projekt zeigt, was wir zu bieten haben; hier kommt alles zusammen und das ist auch unsere Stärke. Wir sind einer der wenigen in den Niederlanden, die alles unter einem Dach produzieren können."

Das neue Distributionszentrum besteht aus 40.921 m² Lagerfläche, 3.445 m² Mezzanin, 1.828 m² Bürofläche und etwa 4.000 m² Außenfläche. "Wir haben dafür die Stützen, Träger, Hohlkörperplatten, Ladegruben, Giebelwände, Innenwände, Treppen und Podeste geliefert", zählt Jongewaard auf. "Das Gebäude wird durch eine Brandwand, die wir ebenfalls hier in unserem Werk in Apeldoorn hergestellt haben, in zwei Teile geteilt, ebenso wie die isolierten Hohlkörperplatten für das Erdgeschoss. Da wir den kompletten Rohbau vorgefertigt haben, war es eine Frage der Montage vor Ort." Preco führte das Projekt im Auftrag von Goldbeck aus, einem ursprünglich deutschen Unternehmen, das sich in ganz Europa ausbreitet. "Wir arbeiten regelmäßig für die niederländische Niederlassung und werden seit letztem Jahr auch von der Muttergesellschaft für Projekte in Deutschland hinzugezogen."

Um mit dem schnellen Bautempo Schritt halten zu können, begann Preco bereits im Oktober 2022 mit der Produktion der ersten Charge von Betonelementen. "Wir haben alle Teile im eigenen Haus produziert und mussten nichts auslagern, obwohl wir gleichzeitig ein weiteres Distributionszentrum von Goldbeck in Betrieb genommen haben." Auf die Frage nach den Herausforderungen bei diesem Projekt nennt Jongewaard als Beispiel die "gerade Berechnung" der hohen Lasten auf die geneigten Hohlkörperplatten in den Büros und im Zwischengeschoss. "Aber es war vor allem eine logistische Herausforderung. Es ist ein riesiges Gebäude, während der Platz auf der Baustelle begrenzt ist. Deshalb mussten wir die Lagerkapazität in unserem Werk in Apeldoorn erhöhen, damit wir auf Abruf liefern konnten. Und das hat reibungslos geklappt, auch dank der guten Zusammenarbeit mit dem Team von Goldbeck". Ende April lieferte Preco die letzten Betonfertigteile aus.