Fertigteilbau in der Bay Area. Schlüsselrolle für Verankerungen

The Robin und The Jay sind zwei Wohngebäude, die Teil des Bajeskwartier sind. Beide Hochhäuser werden vollständig vorgefertigt, wobei Loveld die kompletten Fassadenelemente liefert und teilweise montiert. Ein wesentlicher Bestandteil ist dabei die gegenseitige Verankerung der Fassadenelemente, die einen wichtigen Teil der Stabilität der Gebäude ausmacht. Loveld verwendet hierfür klassische Stabanker von Schroeder Ankers.

Am H.J.E. Wenckebachweg in Amsterdam entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Strafvollzugsanstalt Amsterdam Overamstel ein neues Stadtviertel namens Bajeskwartier. Das Gebiet wird rund 1 350 Sozialwohnungen sowie Miet- und Eigentumswohnungen im mittleren und oberen Preissegment beherbergen, kombiniert mit Gastronomiebetrieben, Künstlerateliers, einer Kindertagesstätte und einem Gesundheitszentrum. Eine Sekundarschule ist bereits in Betrieb. 

Das von Barcorde Architecs entworfene The Robin umfasst 129 Eigentumswohnungen zwischen 45 und 116 m2 mit einem Kinderzimmer im Sockelgeschoss. The Jay, ein Entwurf von OMA, umfasst 135 kompakte Wohnungen mit einer Größe von 34 bis 48 m2. Beide Gebäude werden von der BAM-Gruppe mit einem hohen Vorfertigungsgrad errichtet. Loveld liefert dabei die Fassadenelemente. "Für diese Arbeiten liefern wir komplette Sandwichelemente mit Betoninnenschale, Isolierung, einer Außenschale mit gesäuertem Beton, Fensterrahmen, Glas, Elektrik, Blitzableiter und Regenwasserableitung", sagt Vincent Termote, Project Sales & Development Director bei Loveld. "Wir geben dem Bauunternehmer und seinen Lieferanten und Subunternehmern die Möglichkeit, die Fassadenelemente in unserem Werk fertigzustellen. In dieser speziell ausgestatteten Halle können sie die Elemente unter optimalen Bedingungen bauen. Ein wichtiger Teil der Arbeit wird so von der unberechenbaren Baustelle in eine klimatisierte Fabrik verlagert, was für den Bauherrn ein großer Vorteil ist. Die 24 Tonnen schweren Elemente werden paarweise auf einem Tieflader just-in-time zur Baustelle transportiert."

Das Bauen mit Fertigteilen bedeutet eine andere Art der Kraftübertragung als bei ortsfesten Konstruktionen. Termote: "Bei vorgefertigten Elementen sind Drehmomentanker immens wichtig. Was die Stabilität angeht, so gibt es im Gegensatz zu Ortbetonfassaden keine durchgehende Bewehrung. An jeder Fuge wird die Kraftwirkung komplett unterbrochen. Hier kommen Koppelanker ins Spiel, die nicht nur die Elemente in Position halten, sondern auch die Lasten aufnehmen. Sowohl in The Robin als auch in The Jay werden mehr als 3.600 Anker verwendet, so dass die gesamte Lastabtragung über diese Anker erfolgt. Ich sehe es als eine Kette von Elementen, die eine wesentliche Rolle für die Stabilitätsfunktion der Gebäudestruktur spielen."

Loveld verwendet für beide Gebäude Stabverbindungsanker von Schroeder Ankers. "Insgesamt sechs bis acht davon sind unten und oben in die Fassadenelemente eingelassen", so Termote weiter. "Ein weiterer wichtiger Vorteil von Schraubankern ist die Transportfähigkeit der Elemente. Eine durchgehende Bewehrung ist einfacher, aber dann wären die 3,40 Meter hohen Elemente wegen des überstehenden Bewehrungsstahls 80 Zentimeter höher, und dann kann man plötzlich nur noch ein Element auf einem schrägen Anhänger transportieren. Das ist viel teurer als zwei auf einem normalen Tieflader." 

Für die Gebäude im Bay Quarter werden klassische, verzinkte Stabdübel von Schroeder verwendet. "Sie befinden sich in den inneren Hohlwänden, so dass sie während ihrer Lebensdauer gut vor Witterung und Feuchtigkeit geschützt sind. Dann braucht man keinen zusätzlichen Schutz. Da die Dübel in den unteren Schichten die größten Lasten tragen müssen, wurden dort die schwersten Versionen verwendet. Nach oben hin, etwa in fünf Stufen, werden immer leichtere Dübel verwendet. Es macht keinen Sinn, überall schwere Anker einzubauen, wenn es auch mit weniger geht. Das Schöne an Schroeder Ankers ist, dass sie klare Informationen weitergeben und dass wir mit den Berechnungsmethoden vertraut sind. Das gefällt uns sehr gut."