Revolutionär: ein wartungsfreier Industrieboden aus CO2-armem Beton 

Die großen Entwickler von Logistikimmobilien legen mehr denn je Wert auf vorhersehbare und zuverlässige Qualität. Dies ist sehr wichtig, da logistische Prozesse oft rund um die Uhr und mit engen Lieferterminen abgewickelt werden müssen. Ausfallzeiten aufgrund von Reparaturen und Wartungsarbeiten, z. B. an der Betonhalle, sind für den Logistikdienstleister, der die Räumlichkeiten mietet, katastrophal. "Auch die nachhaltigen Ambitionen fortschrittlicher Entwickler werden immer konkreter", sagt Frans van den Biezenbos, kaufmännischer Leiter bei Van Berlo. "Wir sehen Entwicklungen in den Bereichen Kreislaufwirtschaft, biobasierte Materialien und energiepositive Logistikimmobilien. Aber wir sehen auch, dass der Markt mit dem Gefühl kämpft, dass es nur wenige, wenn überhaupt, verlässliche Optionen gibt, um die Umweltauswirkungen von Betonböden zu reduzieren, obwohl sie bis zu 50% der MPG-Bewertung ausmachen. Van Berlo hat daher eine revolutionäre Lösung entwickelt, die beide Bedürfnisse erfüllt, nämlich nachhaltige und wartungsfreie Gewerbeböden. Eine echte Win-Win-Situation."

Van Berlo hat mit seiner Forschungs- und Entwicklungsabteilung jahrelang an der Entwicklung eines dauerhaften und wartungsfreien Bodens gearbeitet, indem das Verhalten von Beton noch besser in den Griff bekommen wurde. "Die Grundlage für einen wartungsfreien Boden ist ein rissfreier Boden. Deshalb haben wir vor sechs Jahren eine Doktorarbeit über rissfreien Beton an der Technischen Universität Eindhoven begonnen und ein eigenes Labor eingerichtet", sagt Nick Vervoort, Leiter der Forschungs- und Entwicklungsabteilung bei Van Berlo. "Wir haben eine enorme Menge an Wissen und Daten über innovative Betonzusammensetzungen für zuverlässige kommerzielle Böden gesammelt. Wir wissen daher besser als jeder andere, wie sich ein solcher Boden im Laufe der Jahre verhält, und haben Rohstoffe, Verarbeitung, Festigkeit und Rissverhalten im Griff. Durch die Analyse all dieser Daten und auch dank groß angelegter Praxistests sind wir zu dem Schluss gekommen, dass die Themen rissfreier Beton und CO2-Reduktion Hand in Hand gehen."

Die revolutionäre Lösung aus dem Labor von Van Berlo wurde vor etwa vier Jahren zum ersten Mal in großem Maßstab angewendet. Van den Biezenbos: "Seitdem haben wir etwa 75.000 m2 Firmenboden mit dieser revolutionären Lösung realisiert. Die Ergebnisse waren so erfolgreich und zuverlässig, dass wir sie jetzt aktiv anbieten. Das nächste Megaprojekt ist bereits in der Pipeline und mehrere andere Kandidaten zeigen ernsthaftes Interesse. Besonders in großen Logistikzentren hat dieser Boden mit reduziertem EQI-Wert einen enormen Einfluss auf die Reduzierung der CO2-Emissionen. Dies schlägt sich direkt in einer niedrigeren Umweltbewertung (z. B. MPG) und zusätzlichen BREEAM-Punkten nieder. Eine CO2-Reduzierung von 40% ist leicht zu erreichen und kann den Unterschied zwischen Bau oder Nichtbau ausmachen. Wir befinden uns damit in perfekter Übereinstimmung mit dem CO2-Budget-Ansatz, der beispielsweise im Rahmen des Pariser Emissionsnachweises verfolgt wird."

Der pflegeleichte und CO2-arme Industrieboden von Van Berlo eignet sich hervorragend für stark beanspruchte Flächen und automatisierte Lagerhallen. Van den Biezenbos: "Er ist zukunftssicher, hygienisch und hat definitiv einen ästhetischen Mehrwert. Letzteres ist auch bei einem Mieterwechsel ideal. Der Boden bleibt sozusagen so gut wie neu. Und das Schöne an all diesem Know-how ist, dass die niedrig hängenden Früchte bereits in unsere regulären Böden zurückfließen. Das ist ein weiterer Grund, warum Sie sich für Van Berlo entscheiden.

Van Berlo gibt eine Garantie von nicht weniger als 20 Jahren auf die Leistung des Bodens. Das zeigt, wie groß das Vertrauen in diesen wartungsfreien und langlebigen Boden ist. "Dabei legen wir großen Wert auf die Überwachung", sagt Van den Biezenbos. "Die Böden sind mit Sensoren ausgestattet und werden einer jährlichen Inspektion unterzogen. Die Kombination aus innovativer Betonzusammensetzung und Überwachung bedeutet, dass wir statt der üblichen zehn Jahre Garantie auf diese revolutionäre Lösung sogar zwanzig Jahre (!) Garantie geben. Sie fragen sich, wie das genau funktioniert? Kommen Sie einfach auf eine Tasse Kaffee vorbei, und wir erklären es Ihnen gerne."